企業是推動可展續發展的關鍵，由此連結不同持分者發揮更大影響力。恒基兆業地產有限公司（恒基地產）早年制訂「G.I.V.E.」可持續發展策略—「環保為地球」、「創新為未來」、「關愛為人群」及「誠心為社區」，在企業發展及營運中融入環境、社會及管治的元素。2024年落成的旗艦項目The Henderson更加是成功的例子，至今累計獲得十項最高級別的綠色、健康及智慧建築認證，出租率高達八成，深受國際租戶認同。
恒基地產早於2022訂立長遠的可持續發展目標，在「G.I.V.E.」四大元素下實踐出來。企業透過成立「可持續發展委員會」，督導可持續發展的規劃、執行及評估工作，並由恒基地產各部門參與實施。恒基地產主席辦公室顧問、可持續發展主管于正人表示：「在『G.I.V.E.』框架之下，給予企業全體員工清晰指引，企業正朝著2030年短期減排目標進發；並於2050年實現淨零排放。」
超甲級商廈品牌 永續生活最佳示範
作為香港最大的地產集團之一，恒基地產無論在商業及住宅項目上，都追求「以人為本」、「創新」及「永續生活」三大核心價值。其中超甲級商廈The Henderson更獲得10項最高級別認證，包括綠建環評（BEAM Plus）鉑金級、領先能源與環境設計（LEED）鉑金級前期認證外；亦是香港及內地首個榮獲ModeScore及ActiveScore「雙鉑金」可持續認證的地標。The Henderson包含多項可持續發展元素，例如配合特區政府電動車政策，提供265個充電車位；大廈的22樓亦設有空中花園，提供靜謐舒適的隱密空間，租戶可以在這裏做瑜伽、散步，平衡工作與生活。頂樓的Cloud 39亦成為城中極受歡迎的宴會及活動場地。另外，恒基地產亦開發手機應用程式，連繫業主、租戶及其員工三方，共同參與可持續生活相關活動，賺取的「HEND Coins」亦可以在The Henderson內換領獎賞。
The Henderson落成的短短日子，已經迅速錄得八成出租率，並且持續吸引國際代表團、業界、環保團體及學界實地考察，反映恒基地產的可持續發展策略取得成功。于正人表示：「The Henderson的可持續模式，正好與許多國際租戶追求的Net-Zero（淨零排放）願景理念不謀而合，吸引他們在這裏落戶。」日前，恒基地產於中環新海濱三號用地興建的第一期辦公室項目，亦獲量化交易與投資管理公司（Jane Street）承租逾22萬平方呎，創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。
創科與合作 實踐減碳目標
實現2050年淨零排放的目標，需要長遠的部署和規劃。去年底，恒基地產的短期、長期和淨零目標，已獲得「科學基礎減碳目標倡議組織」（SBTi）正式批核，與全球逾1萬間企業一起承諾減碳目標。
于正人表示，恒基地產通過創科與合作兩種模式，為新舊項目實踐減排措施。「新落成的項目會利用創新科技，例如虛擬分身（Digital Twin）技術收集環境數據，自動調節溫度或電梯等系統用電量；舊式項目則與其他伙伴合作，例如粉嶺花都廣場，我們聯同中源動集團（CLPe Solutions）為商場更換4組風冷式冷水機組，並利用其人工智能管理系統『PlantPRO』分析數據，自動調節室內溫度。新系統每年節省15%用電量，相當於160個3人家庭一年用電量，減少約200噸碳排放量。」
開放藝術花園 集合保育文創
建築與環境、生活息息相關，恒基地產也十分注重保育和生物多樣性，于正人說：「『G.I.V.E.』其中一個元素是『誠心為社區』，除了集團自身項目外，我們也很重視周邊的環境，最近集團便與康文署合作，將The Henderson旁邊的琳寶徑休憩花園，優化為集藝術、創新及可持續元素於一身的藝術花園，在公園裏栽種不同種類的植物，包括逾200年歷史的佛肚樹，亦種植多款蜜源植物，為蝴蝶提供友善的生態環境，吸引更多蝴蝶前來棲息，實現發展與保育之間的平衡。」
同時，藝術花園亦展出多個由本地及國際藝術家創作的以大自然為主題的藝術作品，其中美國環境藝術家Ned Kahn首個的「零碳動態藝術裝置」《生息之源》（Breathing Tree），約7米高的藝術裝置結合風、水及霧的元素，形象化地展現自然、動態與能量；另外，早前與本地年青藝術代表—STICKYLINE x Leanna Lee亦創作雕塑《The Fractal Forest》，呼應The Henderson設計理念，促進生物多樣性。
延伸社區 關心青年發展
恒基地產在香港持續發展時，亦不忘回饋社區。繼2017年發起「南昌220」過渡性房屋項目外，亦進一步推出「南昌社區客廳」，為劏房戶提供更多生活及共用空間。于正人表示：「社區客廳照顧不同階層的需要，小孩可以在這裏一起玩玩具及閱讀、成年人可以用廉宜價錢洗衣服、長者可以在這裏看電視，大家甚至可以相約在這裏煮飯聚會，促進社會和諧。」
此外，恒基地產也關心青年發展，其中「李兆基學生宿舍村」於2024年第三季落成，採用先進的「組裝合成」建築技術（MiC）建成，為城大學生提供超過2,000個宿位。該宿舍亦採用多項符合「可持續生活」和「智慧生活」的環保元素，頂層安裝110塊太陽能板節省電力；並採用具成本效益的樓宇管理系統，收集實時數據支援大廈維修等。另外，恒基地產於2024年繼續支持特區政府推出的「共創明『Teen』計劃」，集團系內公司及由集團主席李家傑博士擔任主席的百仁基金委任逾110名導師。年內，本集團亦為該計劃的學員及導師舉辦多項有趣且充滿意義的活動，幫助基層學生開闊眼界，加強自信，建立正向人生觀，為自己未來定下目標。
于正人表示：「未來恒基地產會繼續努力，秉持「G.I.V.E.」四大元素，不斷創新、凝聚社區力量，並持同集團所有持份者，一同為地球的可持持續發展出一分力，讓恒基地產的品牌，跟創新、可持續發展、超甲級商廈劃上等號。」